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투자

투자란 무엇인가? 고용없는 투자의 문제점 투자란 무엇인가? 고용없는 투자의 문제점 경제학 관점에서 투자란 미래에 보다 많은 재화와 서빗를 생산하기 위해 필요한 재화를 구입하는 것이라고 정의한다.투자는 기업의 자본설비, 재고, 건축물 구입의 총합 등으로 나타낸다. 우리가 종종 언론 보도를 통해 빈번하게 접하는투자의 형태는 기업의 자본설비 투자가 많다. 기업의 자본설비 투자가 경제에 어떤 영향을 주게 되는지를 살펴보면, 기업이 자본설비에 투자하는 것은 크게 두가지 측면에서 볼 수 있다. 첫째는 물적 자본설비에 대한 투자이며, 둘째는 물적 자본설비의 활용을 위한 인적 투자다.우리는 투자가 증가하면 고용 역시 증가하고, 고용이 증가하게 되면 소득 역시 증가해, 가계 부문의 소비 역시 증가된다는 것을알고 있다. 비록 소득이 증가 하지만 미래 경제 상황이.. 더보기
매몰비용이란? 지출해 회수 불가능한 비용! 매몰비용이란? 지출해 회수 불가능한 비용! 한번 일을 시작하면 끝까지 놓지 않는 근성, "가다가 멈추면 안 간것만 못하다." 라는 옛말에서 왔다. 경제 활동에서 역시 한번 발을 들인 이상 끝장을 보려는 심리가 작용하기 마련이다. 이미 시작한 일이 성공 가능성이 낮거나 잘못된 결정에 따른 것이라 해도, 그동안 투자한 것이 아까워서 쉽게 포기하지 못하는 경우가 있다. 즉 본전을 뽑아야 직성이 풀리는 것이다. 이처럼 본전 생각 때문에 쉽게 포기하지 못하고 집착하는 것을 경제학에서는 '매몰비용의 오류'라고 한다. sunk cost fallcacy라고 하는데, sunk는 가라앉는다라는 뜻으로 즉 이를 번역한 매몰은 보이지 않게 파묻거나 파묻히는 것을 말한다.물건이 강이나 바다에 가라앉아버리면 다시 건지는 것이 사.. 더보기
부동산 투자시 필수적으로 알아야할 것 부동산 투자시 필수적으로 알아야할 것 부동산 거래 시 꼭 알아야 할 사항은 여러가지가 있다. 거래를 위해 꼭 필요한 사항, 좋은 부동산을 선택하기 위해 알아야할 사항 등이 대표적이다. 우선 거래를 위해 꼭 알아야하는 사항이다. 부동산 거래시 권리관계 확인이다. 진정한 소유자와 계약하는지를 확인해야 한다는 읨이이다.진정한 관리자인지의 여부의 파악방법은? 바로 등기사항전부 증명서를 통해서 확인 가능하다. 등기사항전부증명서를 발급 받으면소유권과 관련된 사항을 모두 확인할 수 있다. 모든 부동산 거래 행위에 있어 가장 기초적이면 절차가 부동산 등기사항전부증명서를 확인하는 것이다. 일단 부동산에 관한 권리 변동(권리의 발생, 변경, 소멸 등)이 발생하면 부동산 등기사항전부증명서에 나타난다.등기사항전부증명서를 통해.. 더보기
파생상품중 코스피 200지수선물,국채선물,통화선물이란? 파생상품중 코스피 200지수선물,국채선물,통화선물이란? 주식 관련 파생시장은 전체 장내 파생시장 규모의 65%를 차지하는 큰 시장이다.가장 대표적인 코스피200지수선물이란 코스피 200지수를 기초자산으로 하는 상품이다. 금융시장에서 매우 폭넓게 활용되는 대표적인 파생상품이므로 잘 알고 있는 것이 중요하다. 현재 1계약의 거래금액은 약 1억 2,500만원(현재가격x거래승수)이다. 만약 코스피 200지수를 2억 5천만원 보유하고 있다면코스피 200지수 선물을 2계약 매도해 가격 변동 위험을 제거할 수 있다. 200지수선물의 경우 1계약 당 거래금액이 크기 때문에 사실 일반투자자가 해지 목적으로 접근하는 경우는 드물다.이 큰 금액을 거래하려면 큰돈이 필요하겠지만, 선물은 계약금(증거금)을 내면 1계약만큼의 권.. 더보기
펀드투자 주의점과 좋은펀드에 대해서 펀드투자 주의점과 좋은펀드에 대해서 좋은 펀드란 어떤 것일까요? 좋은 펀드의 기준을 수익률이 높은 펀드라고 생각하는 투자자들이 의외로 많다.수익률은 좋은 펀드와 나쁜 펀드를 구분하는 기준이 되지 않는다. 과거나 현재의 펀드 수익률로 미래의 펀드수익률을 예측할 수 없기 때문이다. 과거 수익률이 엄청나게 높았던 펀드가 현재는 마이너스 수익률을 보이는 경우도 있고, 반대로 과거에 수익률이 낮았던 펀드가 현재는 타 펀드 대비 상대적으로 높은 수익률을 보이는 경우도 있기 때문이다.수익률만 따지지 말고 정말 알짜 펀드를 구분하는 것이 펀드 투자에 성공하기 위한 핵심 중의 핵심이다. 그렇다면 알짜펀드, 어떻게 찾아낼 수 있을까? 첫째, 좋은 펀드는 자기만의 운용 철학을 갖고 있다. 펀드에 투자 하기에 앞서서 투자설명.. 더보기
투자전략 어떻게 해야할까요? 투자전략 어떻게 해야할까요? 채권은 수많은 리스크가 있음에도 매력적일 수 밖에 없는 이유가 있다. 왜냐하면 "만기에 원금을 무조건 돌려줘야하기 때문"이다.그렇다면 구체적으로 채권투자가 주식만큼이나 매력적인 이유는 무엇일까? 리스크가 있는만큼 분명 이득이 될만한 요소를 지니고 있다.경기는 사이클이 존재하고, 10년에 한 번 정도 글로벌 금융시장에 대형 이벤트가 터지곤 한다. 시장은 태생적으로 자율성을 갖고 있기 때문에 언제나 불안정 할 수 밖에 없다. 따라서 이러한 사고를 막는다고 해서 막아지는 것도 아니고예상을 한다고 해서 할 수 없는 부분인 것이다. 금융시장에 대형사건이 발생하면 채권시장도 급속히 왜곡되기 시작한다. 단기적인 불확실성으로 인해 자금시장으로 돈이 숨는 정도를 넘어서서 금융시장의 모든 자산.. 더보기
채권 기본개념만 알아도 충분하다 채권 기본개념만 알아도 충분하다 99%의 사람들에게 채권가격을 정밀하게 구하는 것은 그다지 큰 의미로 작용하지 않으며 중요하지도 않다. 아래의 기본 원리를 알기 위한 몇 가지 개념만 이해해도 충분하다. 왜냐하면 채권을 다루는 일부 전문가 혹은 시험 대비하는 수험생 말고는 큰 활용도가 없기 때문이다. 컴퓨터 프로그램, 체크 엑스퍼트, 블룸버그, 로이터 같은 보조 툴을 사용하면 자동으로 값을 다 구해주기 때문에 투자자들은 일일히 채권가격과 씨름할 필요가 없는 것이다. "채권 가격을 구하지 못하더라도 금융시장 흐름을 파악하는 것엔 아무런 문제가 없다. 원리만 이해하면 충분하다." 채권에 관한 기본개념 채권은 가격 대신에 수익률로 거래가 된다. 채권은 fixed income이라고도 불리는데, 지급받게 될 이자가.. 더보기
채권시장 역할과 종류에 대한 이해가 필요한 이유 채권시장 역할과 종류에 대한 이해가 필요한 이유 채권시장은 자금시장만큼이나 스펙타클하거나 큰 변화가 없는 시장이다. 기관이나 고액자산가가 아니고선 채권을 접할 일이 많지 않기 때문인데, 그럼에도 불구하고 채권시장에 대해서 알아야하는 이유가 있다. 바로 채권시장이 자금시장과 실물경제를 이어주는 중요한 시장이기 때문이다.그렇다면 채권시장이란 무엇인가? 채권은 투자자에게 일정한 이자가 지급된다는 점에서 소득증권이라고 불리기도 한다. 만기에 따라 차이는 있으나 모든 채권을 말한다고 보면 편하다. 우리나라의 채권시장 규모는 2016년 1분기 약 1,800조원 수준으로, 주식투자 잔액의 36배, 전체 시가총액의 1.2배 수준으로 그 규모가 굉장히 크다. 우리나라 채권시장의 가장 큰 규모는 국민연금으로, 전체 잔액 .. 더보기
고정금리 변동금리 차이점 & 금리선택 하는방법? 고정금리 변동금리 차이점 & 금리선택 하는방법? 고정금리 변동금리 각각 장단점이 있기 때문에 신중하게 선택해야한다. 금리선택 을 위해 각각 고정금리와 변동금리에 대한 것을 알아보도록 하겠다. 고정금리란 금융상품 가입 당시에 약속한 금리가 만기까지 변동이 없는 금리를 뜻한다. 고정금리의 예는 채권표면금리, 예적금 등이 있다. 시장금리가 아무리 크게 변동하더라도 한국은행 기준금리, CD금리, 코픽스금리 등에 가산금리를 더한 약속된 금리를 지급한다.고정금리에 대한 이해에 있어서 상호 간 약속된 금리는 고정이나, 시장금리는 계속해서 변한다는 것은 변하지 않는 사실이다.따라서 시장금리의 수준고 다르게 자신의 손익은 약속된 금리에 따라 달라진다. 반면 변동금리는 만기까지 일정 주기로 금리가 변하는 것을 말한다. 대.. 더보기